★ヤマト住建北神戸住宅展示場ブログ★

エコハウスを建てるのには、当たり前ですが土地が必要です。
この土地探しが、結構大変です。

なにが、大変かと言うと、

①場所が決められない
②希望の予算で買える土地がどのあたりにあるのか解らない
③希望のエリアに土地が無い

などの問題に行き当たりそうです。

まず、場所が決められないのは、

①漠然と考えている希望地域の中で、エリアごとの売り土地の特性がつかめれば場所をしぼりやすくなります。
この時、家族やご両親などと大体の方向性を合意しておけばスムースに進みます。
例えば、郊外の土地で環境も良くご主人は気に入ったのですが
奥様は運転免許が無いので、買物が自転車でも片道30分かかってしまう。
これでは、免許を取る前提のお話し合いを事前にしておかないとこの計画は成り立ちませんね。

②希望の土地がどのあたりにあるのか解らないと言うのは、勤務地や実家までの
アクセス時間を限定して広範囲で探す場合に良くあるお話です。
この場合は、街中ＯＲ郊外の好みをまず決めてから実際に土地を見に行きましょう。
実際に土地を見学してみないと周辺環境や施設について自分の家族にとって何が重要なのか優先順位をつけにくいものです。
５、６件も土地を見学してみれば随分と条件もしぼれてくるものです。
まず、土地を見る目を養ってからが本番です。

③希望エリアに土地が無いのは学校区などにこだわった場合に良く有ります。
人気の学校区ということは熟成した街の中でしょうから、希望どうりに土地があることの方が珍しいと言えます。こんな時には、築年数の古い中古住宅を購入して建替えることも考える必要が有ります。

と言う訳で、
①まず家族で条件を決める　
②実際に土地を見て見る目を養う
③専門知識のあるアドバイザーを見つける

このなかで、
①の相談相手はもちろん家族です。
②は普通仲介業者さんに相談するのですが、仲介業者さんは建築工事については専門外です。
③が一番難しくて、工務店やハウスメーカーがこれに当てはまりますが、土地については専門外です。

この②と③をご相談いただけるのが、コマーシャルになりますがヤマト住建です。

ヤマト住建では、当社で建物建築していただける方には勿論、当社を建築会社の候補にしていただける方にも喜んで土地情報をご提供します。
そのうえ、当社で建築いただける場合には「仲介手数料無料」キャンペーンがございます。詳細は今すぐ、kitakoube-jyuutakutenjijyo@yamatojk.co.jpまで。よろしくです。